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Duplex - À vendre
699 000 $ Mascouche
1490-1492 Av. Dupuis J7K3L9
- Duplex
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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Duplex - 1490-1492 Av. Dupuis
Duplex bien entretenu situé dans un secteur recherché de Mascouche, offrant deux logements 4 ½ au style classique. Implantée sur un terrain de 4 416 pi², cette propriété représente une excellente opportunité pour investisseur à la recherche d'un immeuble stable et durable. Son entretien soigné et son emplacement stratégique en font un choix judicieux pour optimiser un portefeuille immobilier dans un environnement prisé et en demande constante.
INCLUSIONS
--
EXCLUSIONS
effets personnels des locataires
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 699 000 $ |
| Référence | 12675735 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 2003 |
| Taxe municipale | 3 971 $ / an |
| Taxe scolaire | 286 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 30 060 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 4 416 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Topographie | Plat |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 28.4 x 34.2 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 47.9 x 91.9 pi |
Évaluation municipale
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 172 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 297 200 $ |
| Total | 469 500 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2026) | 3 971 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 286 $ |
| Total | 4 257 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 7.2x3.8 pi | Céramique | |
| RC | Cuisine | 11.2x9.3 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 15x12.6 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher principale | 10.7x13.9 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 10.4x7.8 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 10.3x11.11 pi | Plancher flottant | |
| RC | Rangement | 5.4x3 pi | Céramique | |
| SS1 | Hall d'entrée | 11.3x3.2 pi | Céramique | |
| SS1 | Cuisine | 10.7x9.3 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle à manger | 12.7x10.1 pi | Céramique | |
| SS1 | Salon | 13.5x12.4 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher principale | 12.8x10.4 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Penderie (Walk-in) | 4.4x3.6 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 9.3x9.4 pi | Céramique | |
| SS1 | Chambre à coucher | 8.9x12.8 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Rangement | 5.4x3 pi | Céramique |
Référence :
#12675735
Duo Valérie et Marc
Valérie Paquin courtier immobilier agréé DA société par action et Marc Bordeleau courtier immobilier