Vendu
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Maison - Vendu

Blainville

5 Rue de Lourmarin J7B1Y3
  • Maison
  • 12 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 5 Rue de Lourmarin

Référence : #25855110
450-435-2200

Fontainebleau Charmante propriété situé sur une rue tranquille. Façade de pierre de béton. Entrée pavé unis double. Terrain intime avec haie de cèdres et arbres matures. Terrasse avec gazebo. Intérieur chaleureux, belle luminosité avec ses grandes fenêtres. Cuisine de bois comptoir de granit. Salon avec foyer au gaz. Salle à manger séparée et dinette. Veranda 4 saisons. Au dessus du garage salle familiale et bureau. Étage 3 chambres et 2 salle de bains. Sous-sol aménagé 4e chambre, 3e salle de bains, salle familiale et rangements.

Magnifique propriété située au coeur du prestigieux quartier Fontainebleau à Blainville. Avec son emplacement privilégié et son style intemporel, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles à la recherche d'un lieu accueillant et convivial.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance de l'extérieur. La façade en pierre et les aménagements paysagers soignés créent une ambiance chaleureuse et invitante. Le terrain spacieux et parfaitement entretenu offre un cadre idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis.

En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un intérieur raffiné et confortable. Les pièces sont baignées de lumière grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique sur les environs verdoyants. Le rez-de-chaussée comprend un salon élégant, idéal pour recevoir vos invités, ainsi qu'une salle à manger formelle où vous pourrez partager de délicieux repas en famille.

La cuisine, véritable coeur de la maison, a été aménagée avec goût. Les armoires en bois massif et les comptoirs en granit ajoutent une touche de sophistication à l'ensemble. Un coin repas adjacente offre un espace convivial pour commencer la journée en douceur.

Véranda 4 saisons plafonds haut et larges fenêtres donnant sur la cour arrière.

Au dessus du garage on retrouve une grande salle familiale ainsi qu'un bureau fermé
À l'étage 3 chambres à coucher, dont une suite parentale spacieuse avec sa propre salle de bains privée et Walk-In. Les 2 autres chambres se partagent une 2e salle de bains.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour se détendre et se divertir. Vous y trouverez une salle de cinéma maison, une chambre, une 3e salle de bains complète et du rangement.

L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme. Une grande terrasse avec gazebo constitue un espace de vie extérieur idéal, où vous pourrez vous détendre et profiter du jardin
En plus de tous ces atouts, la propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités, notamment des écoles réputées, des parcs, des centres commerciaux et des axes routiers principaux.




INCLUSIONS
Stores, pôles, rideaux, système d'alarme, luminaires, aspirateur centrale et acc., système irrigation, 2 ouvres-porte de garage, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, gazébo + table et chaises extérieur, balançoire, laveuse-sécheuse.

EXCLUSIONS
Reservoir de propane en location Sonic

Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Référence 25855110
Nombre d'unités 1
Année de construction 2004
Taxe municipale 4 563 $ / an
Taxe scolaire 580 $ / an
Pièces 12
Chambres 4
Salles de bain 3
Salle d'eau 1
Terrain 9 937,3 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Granulat (agrégat)
Pierre de béton
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Armoires Bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Double largeur ou plus
Pavé uni
Garage Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Terrain boisé : feuillus
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 49.0 x 39.0 pi
Dimensions du terrain 76.0 x 133.0 pi
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2023
Évaluation Terrain 227 100 $
Évaluation Bâtiment 427 800 $
Total 654 900 $
Taxes
Taxes municipales (2023) 4 563 $
Taxes scolaires (2022) 580 $
Total 5 143 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (12½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 7.5x6.6 pi Céramique
RC Cuisine 13.4x12.7 pi Céramique
RC Coin repas 12x12 pi Bois
RC Solarium 11.6x13.3 pi Bois
RC Salon 11.4x14 pi Bois
RC Salle à manger 10.6x13.3 pi Bois
RC Salle d'eau 6.9x7.5 pi Céramique Salle de lavage
2 Salle familiale 17.2x14.4 pi Bois
2 Bureau à domicile 7.7x13.1 pi Bois
2 Chambre à coucher principale 17.3x13.9 pi Bois
SS1 Penderie (Walk-in) 7.9x5.7 pi Bois
2 Salle de bains 11.6x12 pi Céramique
2 Chambre à coucher 14.8x11.6 pi Bois
2 Chambre à coucher 11.2x11.8 pi Bois
2 Salle de bains 9.4x6.4 pi Céramique
SS1 Salle familiale 20x12.8 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 15.5x12.8 pi Plancher flottant
SS1 Salle de bains 5.8x11.7 pi Céramique
SS1 Rangement 13.8x12.1 pi Béton
SS1 Rangement 7.3x5.6 pi Plancher flottant
Référence :
#25855110

Valérie Paquin
Courtier immobilier agréé DA
450-435-2200





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