Blainville

Superbe cottage à Fontainebleau, sur un vaste terrain de coin de plus de 11 000 pieds carrés. Cottage totalisant 4 (3+1) chambres à coucher, 3 salle de bains complètes et une salle d'eau. Cuisine raffinée, salle à manger séparée, salon avec foyer, bureau au rdc. Trois chambres à l'étage, dont une principale avec balcon Juliette et salle de bains luxueuse. Sous-sol aménagé, espace polyvalent. Extérieur aménagé avec piscine chauffée, étang, terrasse. Équilibre parfait entre confort moderne et charme classique. Toiture changée en 2021

Bienvenue dans ce cottage remarquable situé au coeur de Fontainebleau, idéalement positionné sur un coin de rue, offrant un espace de vie raffiné et spacieux sur un terrain de plus de 11 000 pieds carrés. La propriété se distingue par un aménagement paysager exquis et des caractéristiques intérieures uniques, créant une harmonie entre fonctionnalité et élégance.

Dès l'entrée, un hall d'entrée accueillant fermé par des portes françaises invite à découvrir cet espace distingué. L'intérieur révèle une cuisine dotée d'un comptoir d'ardoise cintré en Corian et d'un spacieux garde-manger walk-in. Une dinette adjacente, avec une porte patio menant à la véranda, établit un lien naturel entre l'intérieur et l'extérieur.

Une salle à manger séparée offre un cadre idéal pour des repas mémorables, tandis que le salon, pourvu d'un foyer au bois, évoque une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bureau pratique au rez-de-chaussée complète l'espace de vie principal, accompagné d'une salle de lavage bien équipée avec cuve et rangement. Une salle d'eau séparée. À noter plafond 9' au rdc.

À l'étage, un bel escalier en bois conduit à trois chambres à coucher. La chambre principale, avec son walk-in et son balcon Juliette privé, offre une retraite luxueuse. Sa salle de bains privée, avec une douche en verre et céramique multi-jets, un bain podium et une vanité double recouverte de marbre. Deux autres chambres à coucher partagent une deuxième salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire séparées.

Le sous-sol aménagé présente un espace polyvalent, comprenant une salle familiale accueillante, une salle de jeux, une chambre à coucher supplémentaire et une salle de bains complète. Les amateurs de vin seront séduits par la cave à vin équipée d'un compresseur, tandis qu'une chambre froide offre un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, le terrain superbement aménagé présente une piscine creusée chauffée, sécurisée par une clôture, un étang avec chute, une terrasse de pavés unis, ainsi qu'un cabanon pour le rangement. Cet espace extérieur offre une invitation à la détente et à la convivialité.

Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme intemporel, offrant un cadre de vie serein et sophistiqué. Une opportunité rare pour vivre l'harmonie entre luxe et confort dans l'environnement enchanteur de Fontainebleau.


INCLUSIONS
Luminaires, stores, rideaux, lave vaiselle, cuisinière, refrigerateur, aspirateur central + acc, système d'alarme, 2 ouvre porte garage électrique, piscine + acc + thermopompe, puit + système d'irrigation

EXCLUSIONS
Poissons étang