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Maison - À vendre

1 150 000 $ Blainville

76 Rue de Falaise J7B1X5
  • Maison
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 76 Rue de Falaise

Référence : #13010618
450-435-2200

Découvrez une rareté à Fontainebleau, un grand plain-pied avec garage double. La cuisine rénovée offre un îlot central et des comptoirs en quartz. La salle à manger spacieuse et la salle familiale lumineuse avec foyer au bois donnent sur un magnifique terrain paysagé avec piscine creusée chauffée. La chambre princip comprend deux walk-in et une salle de bains rénovée. Le s-sol aménagé offre une vaste salle familiale, deux grandes chambres, une salle de bains et une buanderie séparée. Profitez également d'un grand rangement, d'une chambre froide et d'un garage double. Cette propriété allie élégance et fonctionnalité.

Bienvenue dans cette splendide propriété située dans le prestigieux quartier de Fontainebleau. Grand plain-pied, une véritable rareté dans le secteur. Dès que vous franchissez le seuil, grande porte de bois massif, vous serez accueilli par un hall d'entrée majestueux aux plafonds élevés, créant une atmosphère de grandeur et d'élégance.

La cuisine, récemment rénovée, dotée d'un large îlot central, de comptoirs en quartz, et offre abondamment d'espace de rangement et de préparation. Les portes patio triples inondent la pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur un magnifique terrain paysagé.

La salle à manger spacieuse est parfaite pour accueillir vos convives, offrant un cadre chaleureux pour des repas mémorables. La grande salle familiale, avec vue sur la cour arrière, est le lieu idéal pour se détendre en famille. Un joli foyer au bois au centre de rangements muraux ajoute une touche de chaleur à l'espace.

La chambre principale est un véritable havre de paix, avec non pas un, mais deux walk-in. La salle de bains attenante a été récemment rénovée, avec une douche en verre et céramique moderne ainsi qu'une baignoire autoportante pour des moments de détente absolue.

2 autres chambres à l'étage
Le sous-sol entièrement aménagé offre une immense salle familiale polyvalente, pouvant accueillir diverses activités selon vos besoins. Deux chambres à coucher de généreuses dimensions offrent un espace privé et confortable pour les membres de la famille ou les invités. La salle de bains avec douche, la salle de lavage séparée avec rangements et cuve, ainsi que le grand rangement et la chambre froide complètent l'espace avec fonctionnalité.

L'extérieur de la propriété ne fait que renforcer son attrait, avec un garage double pour abriter vos véhicules et répondre à vos besoins de rangement. Le terrain paysagé est une oasis de tranquillité, agrémenté d'une piscine creusée rectangulaire chauffée, système au sel, pour des moments rafraîchissants en toute saison.

Rénovations récentes:
Revêtement de toiture 2015
Fournaise et thermopompe 2022
Cuisine Salle de bains

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle à Fontainebleau. Un mariage parfait entre élégance, confort et fonctionnalité vous attend.

INCLUSIONS
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central + acc, 2 ouvre porte garage électrique, Meuble Pax au sous-sol, piscine + acc + thermopompe + système sel, système irrigation pelouse,

EXCLUSIONS
TV murale + support

image 0 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 1 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 2 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 3 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 4 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 5 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 6 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 7 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 8 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 9 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 10 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 11 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 12 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 13 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 14 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 15 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 16 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 17 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 18 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 19 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 20 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 21 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 22 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 23 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 24 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 25 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 26 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 27 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 28 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 29 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 30 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 31 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 32 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 33 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 34 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 35 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 36 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 37 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 38 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 39 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 40 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 41 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 42 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces image 43 - Maison À vendre Blainville - 9 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 150 000 $
Référence 13010618
Nombre d'unités 1
Année de construction 2003
Taxe municipale 4 874 $ / an
Taxe scolaire 564 $ / an
Pièces 9
Chambres 5
Salles de bain 2
Terrain 9 404,42 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Acrylique
Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Piscine Chauffée
Creusée
Système au sel
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Double largeur ou plus
Pavé uni
Garage Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Aménagement du terrain Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 52.0 x 40.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 76.4 x 123.0 pi
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 222 600 $
Évaluation Bâtiment 430 100 $
Total 652 700 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 4 874 $
Taxes scolaires (2023) 564 $
Total 5 438 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (9½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 8.2x6.2 pi Céramique
RC Cuisine 17.3x12.10 pi Céramique
RC Salle à manger 16.10x12.7 pi Bois
RC Salon 12.9x15.1 pi Bois
RC Chambre à coucher principale 14.11x14.8 pi Bois
RC Salle de bains 13.3x10.11 pi Céramique
RC Chambre à coucher 14.6x10.6 pi Bois
RC Chambre à coucher 10.6x12.3 pi Bois
SS1 Salle familiale 34.9x23.10 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 13.4x12.4 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 14.6x13.2 pi Plancher flottant
SS1 Salle de bains 9.4x5 pi Céramique
SS1 Rangement 14.9x6.10 pi Béton
SS1 Cave à vin 10.3x8 pi Céramique
Référence :
#13010618

Valérie Paquin
Courtier immobilier agréé DA
450-435-2200





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