Vendu
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Maison - Vendu

Blainville

3 Rue de Servando J7B1R7
  • Maison
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 3 Rue de Servando

Référence : #27235792
450-435-2200

Élégant cottage 4 côtés briques dans le recherché quartier Fontainebleau. Intimité totale avec terrain sans voisin arrière et haie de cèdres mature. Intérieur impeccable : plafonds 9 pieds, cuisine raffinée (armoires bois, comptoir granit, électroménagers inox), salle à manger distincte, salon lumineux avec foyer au bois. À l'étage, 3 chambres, 2 salles de bains complètes dont suite principale avec walk-in et salle de bains attenante. Sous-sol rénové, garage double avec céramique. Bien entretenue aux fils des années. Maison munie d'une génératrice automatique permettant le fonctionnement des équipements essentiels lors de panne électrique

Fontainebleau magnifique Cottage avec Intimité Exceptionnelle et Finitions de Qualité Supérieure

Nichée dans le prestigieux quartier de Fontainebleau, cette somptueuse propriété offre un cadre de vie unique et intime, entourée d'une végétation luxuriante et sans voisins à l'arrière. Avec une haie de cèdres mature qui encadre le vaste terrain, vous bénéficierez d'une intimité totale tout en profitant d'une terrasse en pavé uni, parfaite pour les moments de détente en plein air.

L'extérieur de ce cottage de quatre côtés en briques est une promesse de raffinement et de soin. L'intérieur ne fait que confirmer cette première impression. Dès votre entrée dans le hall d'entrée, vous serez accueilli par un espace élégamment agencé, complété par un walk-in pratique pour ranger vos effets personnels.

La cuisine, est équipée d'armoires en bois magnifiquement conçues, d'un comptoir en granit et d'un dosseret en céramique. Les appareils électroménagers en acier inoxydable ajoutent une touche moderne à cette cuisine fonctionnelle. Adjacent au coin repas, une porte patio offre un accès fluide vers l'extérieur, idéal pour les repas en plein air.

La salle à manger distincte incite aux rassemblements chaleureux, tandis que le salon, agrémenté d'un foyer au bois et d'un plafond cathédrale, évoque une ambiance de confort et de convivialité.

À l'étage, vous découvrirez un espace dédié au repos et à la détente, composé de trois chambres à coucher spacieuses et de deux salles de bains complètes. La suite principale est un véritable sanctuaire avec son walk-in et sa salle de bains attenante. Cette dernière est équipée d'une douche en verre et en céramique, d'une baignoire séparée, d'une double vanité en bois.

La deuxième salle de bains propose une baignoire/douche ainsi que des installations pour la lessive, offrant praticité et fonctionnalité.

Le sous-sol a été récemment aménagé avec goût, offrant une vaste salle familiale où se détendre, une quatrième chambre pour les invités, une salle de bains complète, des espaces de rangement astucieusement conçus et une chambre froide pratique.

Enfin, un garage double à plancher en céramique complète cette résidence exceptionnelle, ajoutant une dimension pratique à ce cadre enchanteur.

Si vous êtes à la recherche d'une propriété qui allie intimité, élégance intérieure et extérieure, et des finitions de qualité supérieure, ne cherchez pas plus loin. Cette maison à Fontainebleau est une occasion unique à ne pas manquer.


INCLUSIONS
Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro ondes, génératrice, 2 ouvre porte de garage, système d'alarme, irrigation automatique pour la pelouse

EXCLUSIONS
Réservoir d'eau chaude en location et Réservoir de propane en location

Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Référence 27235792
Nombre d'unités 1
Année de construction 2001
Taxe municipale 4 788 $ / an
Taxe scolaire 612 $ / an
Pièces 9
Chambres 4
Salles de bain 3
Salle d'eau 1
Terrain 12 029 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Double largeur ou plus
Pavé uni
Garage Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Aménagement du terrain Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 54.0 x 40.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 103.0 x 121.0 pi
Date d'occupation 2024/06/01
Évaluation municipale
Année 2023
Évaluation Terrain 244 600 $
Évaluation Bâtiment 445 300 $
Total 689 900 $
Taxes
Taxes municipales (2023) 4 788 $
Taxes scolaires (2023) 612 $
Total 5 400 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (9½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 8.1x7.6 pi Céramique
RC Penderie (Walk-in) 5.7x4.8 pi Céramique
RC Cuisine 11.7x13.2 pi Céramique
RC Coin repas 11.8x9 pi Céramique
RC Salon 18.8x14 pi Bois Foyer Bois
RC Salle à manger 13.8x11.7 pi Bois
2 Chambre à coucher principale 22x13.9 pi Bois
2 Penderie (Walk-in) 8x7 pi Bois
2 Salle de bains 14.2x12.8 pi Céramique
2 Chambre à coucher 12.1x11.8 pi Bois
2 Chambre à coucher 15.6x13.1 pi Bois
2 Salle de bains 11x8 pi Céramique
SS1 Salle familiale 34.10x24.8 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 19x11.2 pi Plancher flottant
SS1 Salle de bains 9x4.10 pi Céramique
SS1 Rangement 11.2x3.8 pi Plancher flottant
SS1 Cave/ chambre froide 20.5x7 pi Béton
Référence :
#27235792

Valérie Paquin
Courtier immobilier agréé DA
450-435-2200





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