1 175 000 $ Blainville

Cottage dans le quartier Fontainebleau Adossé au golf et entouré de boisés, ce cottage offre une intimité absolue. Situé dans un quartier paisible à proximité du parc (tennis, pickleball, patinoire, jeux), le terrain est orienté pour un maximum d'ensoleillement avec piscine creusée chauffée et cabanon avec douche extérieure. Cuisine en bois avec comptoir en quartz et électroménagers encastrés. Salon avec foyer, salle familiale lumineuse. Étage 3 chambres + 2 salle de bains. Suite parentale avec walk-in et salle de bains privée. Garage double avec borne électrique. Sous-sol aménagé avec 2 chambres, bureau et grand rangement.

Située dans le très recherché quartier de Fontainebleau, cette propriété exceptionnelle est adossée au magnifique parcours de golf, entourée d'une zone boisée pour garantir une intimité absolue. Vous profiterez d'une rue paisible à proximité du parc local, où vous trouverez des terrains de tennis, pickleball, volleyball, ainsi qu'une patinoire et des jeux pour enfants, le tout à distance de marche.

Le terrain, parfaitement orienté pour capter le soleil, est un havre de paix avec sa grande piscine creusée chauffée et son cabanon équipé d'une douche extérieure pour un confort optimal. L'intérieur de la maison, d'une élégance chaleureuse, dispose d'une cuisine en bois avec des comptoirs en quartz, des électroménagers encastrés et une dinette adjacente avec un accès direct au jardin. La salle à manger séparée s'ouvre sur un salon lumineux avec plafond élevé et un espace bar équipé d'un évier, fermé par deux portes pour plus de discrétion. La salle familiale, adjacente à la cuisine et à la dinette, est dotée d'une large fenestration et d'un foyer au bois, apportant confort et convivialité.

Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de lavage avec chute à linge, un espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau séparée. Un mud room pratique avec walk-in offre un accès direct au garage double, équipé d'une borne pour voiture électrique.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont la suite parentale avec vue sur la cour arrière, un walk-in, et une salle de bains privée équipée d'une douche en céramique, d'une vanité double et d'un bain séparé. Les deux autres chambres se partagent une deuxième salle de bains complète avec douche en céramique et bain indépendant.

Le sous-sol entièrement aménagé propose deux chambres supplémentaires reliées par un grand walk-in commun, ainsi qu'un espace bureau et une salle familiale avec un immense espace de rangement.

Cette propriété unique offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité dans l'un des plus beaux quartiers de la région.


INCLUSIONS
Luminaires, stores, rideaux, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, piscine + acc + syst sel + thermopompe, borne de recharge électrique, système d'alarme (non fonctionnel), 2 ouvre porte de garage électrique, aspirateur centrale + acc

EXCLUSIONS
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