1 599 000 $ Blainville

Fontainebleau. Magnifique propriété en maçonnerie 4 côtés sur un terrain intime de 12 000+ pc avec haie de cèdres matures, piscine creusée (toile récente, système au sel) et cabanon en brique. Plafonds de 9 et 10 pieds au RDC, cuisine spacieuse avec îlot, comptoirs de granit et coin repas lumineux. Salon, salle familiale avec foyer au bois, bureau avec accès extérieur et salle d'eau complètent le RDC. À l'étage : 4 chambres, 2 SDB modernes, chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée. Sous-sol aménagé. Fournaise et thermopompe neuves (2022), toiture refaite (2019). Rue paisible, coup de coeur assuré !

Charmant cottage dans le prestigieux quartier Fontainebleau à Blainville

Découvrez cette élégante propriété de 4 côtés en maçonnerie, nichée sur un terrain intime de plus de 12 000 pieds carrés, entouré d'une haie de cèdres matures. Idéal pour les amoureux de tranquillité, cette demeure offre une piscine creusée chauffée avec toile récente, système au sel, et un cabanon en brique sur une dalle de béton.
La façade impressionne avec sa pierre de béton et sa porte d'entrée en bois massif. L'intérieur, doté de plafonds de 9 et 10 pieds au rez-de-chaussée, vous séduira avec son hall fermé par deux portes, une cuisine spacieuse avec îlot central, comptoirs en granit et armoires crème, sans oublier un coin repas baigné de lumière grâce à ses fenêtres en baie.
Le rez-de-chaussée propose une salle à manger séparée, un salon accueillant, une salle familiale avec foyer au bois et un bureau avec accès direct à l'extérieur, parfait pour un usage professionnel. Une salle d'eau complète cet étage.

L'escalier cintré vous mène à l'étage où se trouvent 4 chambres, dont une somptueuse chambre des maîtres avec vue sur la cour arrière, walk-in spacieux et salle de bain privée comprenant douche en verre et céramique, bain autoportant et deux lavabos. Une deuxième salle de bain complète l'étage avec ses finitions modernes. La salle de lavage, pratique et bien pensée, y est également située.
Le sous-sol aménagé ajoute une chambre supplémentaire, une salle de jeux, une salle familiale, une salle d'eau et des espaces de rangement généreux.
**Points techniques récents** : la fournaise et la thermopompe ont été remplacées en 2022, et le revêtement de toiture a été refait en 2019, garantissant confort et tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Située sur une rue paisible de Fontainebleau, cette maison est un véritable coup de coeur, prête à accueillir votre famille dans un cadre exceptionnel.

INCLUSIONS
Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central + acc, piscine + acc + chauffe eau + système au sel, 2 ouvre porte de garage électrique

EXCLUSIONS
luminaires dinette et salle à manger, Rideaux salle familiale et cuisine, Tv murales salle familiale