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Maison - À vendre

1 150 000 $ Blainville

48 Rue de Vincennes J7B1W7
  • Maison
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles d'eau
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Maison à étages - 48 Rue de Vincennes

Référence : #22641919
450-435-2200

Située dans le prestigieux quartier Fontainebleau à Blainville, cette élégante maison à étage de style classique séduit par sa façade en pierre de béton, son intérieur chaleureux et ses plafonds de 9 pieds. Elle offre 4 chambres à l'étage, dont une suite des maîtres avec salle de bains rénovée. Terrain intime de plus de 10 000 pi² avec étang à poisson. Garage double, cuisine en bois avec îlot, salon avec foyer, sous-sol aménagé. Un cadre idéal pour une vie familiale

Découvrez cette élégante propriété située dans le prestigieux quartier Fontainebleau à Blainville. Implantée sur un terrain intime de plus de 10 000 pi² bordé de haies matures, cette maison à étage de style classique offre une façade en pierre de béton qui impose dès le premier regard. L'intérieur chaleureux propose des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, un salon convivial avec foyer au bois, une salle à manger distincte et un coin dinette lumineux. La cuisine, fonctionnelle et raffinée, est équipée d'armoires en bois et d'un grand îlot central. À l'étage, on retrouve quatre chambres bien proportionnées, dont une spacieuse suite des maîtres avec salle de bains privée rénovée. Une deuxième salle de bains dessert les trois autres chambres. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle de billard, une salle de lavage avec salle d'eau, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Un garage double complète ce bien, qui allie parfaitement confort, fonctionnalité et élégance. Chauffage central avec air climatisé pour un confort optimal toute l'année. Un environnement paisible, parfait pour une vie de famille dans un secteur recherché.

INCLUSIONS
Luminaires, stores, rideaux, cuisinière, four encastre, lave vaisselle, aspirateur central + acc, 2 ouvre porte garage électrique, étang et accessoires, irrigation pelouse, cabanon, table de billard

EXCLUSIONS
Réservoir d'eau chaude en location a Energir

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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 150 000 $
Référence 22641919
Nombre d'unités 1
Année de construction 2001
Taxe municipale 4 937 $ / an
Taxe scolaire 574 $ / an
Pièces 10
Chambres 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Terrain 11 016 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Granulat (agrégat)
Pierre de béton
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur central
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Échangeur d'air
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Double largeur ou plus
Pavé uni
Garage Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Aménagement du terrain Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 40.0 x 35.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 63.9 x 123.0 pi
Délai d'occupation 40 jours
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 393 500 $
Évaluation Bâtiment 611 300 $
Total 1 004 800 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 4 937 $
Taxes scolaires (2024) 574 $
Total 5 511 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (10½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 8x5.7 pi (irrégulier) Céramique
RC Salon 12.5x19.9 pi (irrégulier) Bois
RC Salle à manger 12.8x12.6 pi Bois
RC Cuisine 13.9x12.3 pi Céramique
RC Coin repas 11.11x7.10 pi Céramique
RC Salle d'eau 6.7x2.9 pi Céramique
2 Chambre à coucher 10.9x11.4 pi Bois
2 Chambre à coucher principale 12.5x22.5 pi (irrégulier) Bois
2 Penderie (Walk-in) 7.5x6.9 pi Bois
2 Salle de bains 10.7x9 pi (irrégulier) Céramique Attenante CACP
2 Chambre à coucher 11.8x11.2 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher 10.9x9.4 pi (irrégulier) Bois
2 Salle de bains 7.9x8 pi Céramique
SS1 Salle de jeux 20.6x12.1 pi (irrégulier) Bois
SS1 Salle familiale 25x11.5 pi (irrégulier) Bois
SS1 Salle de lavage 10.4x6.10 pi Céramique avec salle d'eau
SS1 Rangement 12.1x6.2 pi (irrégulier) Bois Salle des machines
Référence :
#22641919

Valérie Paquin
Courtier immobilier agréé DA
450-435-2200





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