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Maison - À vendre

787 000 $ Blainville

95 Boul. de Fontainebleau J7B1W1
  • Maison
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 95 Boul. de Fontainebleau

Référence : #23532531
450-434-3632

Fontainebleau, cottage adossé au Golf. Terrain magnifique, haie de cèdres mature, piscine creusée chauffée. Intérieur chaleureux. Plafond 9' de haut. Bureau au rdc. Cuisine avec dinette. S/manger séparée. Salon foyer gaz. Étage 3 chambres, s/bains + s/lavage. S-sol fini 2e s/bains. Garage double. Système chauffage + clim central. Toiture 2019

Fontainebleau joli cottage, terrain féérique adossé au Golf. Paysage digne d'un magazine. Entrée, trottoirs en pavé unis. Terrain intime haie de cèdres mature sur 3 cotés pour conserver la vue sur le Golf. Piscine creusée chauffée, système au sel et clôturée pour la sécurité des petits. Joli cabanon. Irrigation automatique pour la pelouse.
Intérieur chaleureux. Hall d'entrée fermé par 2 portes vitrés. Plafond de 9' de haut au rdc. Cuisine comptoir et dosseret de céramique, garde manger walk In. dinette adjacente, belle fenestration. Salle à manger séparée. Grand salon avec foyer zen dans un mur effet béton, pratique rangement encastré, immense fenêtre avec vue sur la cour arrière. Bureau au rdc à proximité de l'entrée. Une salle d'eau complète le rdc. Escalier de bois pour accéder à l'égage, on y retrouve une grande chambre des maîtres bénéficiant d'une vue imprenable sur le Golf et la cour. Grand Walk In aménagé. La chambre communique avec la salle de bains. Celle-ci avec douche de céramique, bain podium et vanité double. 2 autres chambres de bonnes dimensions et une très pratique salle de lavage indépendante complète l'étage. Escalier de bois pour accéder au sous-sol. On y retrouve une belle salle de jeux, une salle familiale, une 2e salle de bains complète avec douche, garde robe de cèdre et rangement. Possibilité d'ajouter une division pour une chambre additionnelle. Garage double, plafond haut on pourrait y installer une mezzanine pour le rangement, plancher d'epoxy, pièce de rangement fermé, établi, cuve. Revêtement de toiture 2019
Fournaise et thermopompe centrale 2015


INCLUSIONS
Luminaires, piles, rideaux, persiennes, plaque de cuisson au gaz, four encastré, lave vaisselle, broyeur à déchets, aspirateur central + acc, syst. alarme, 2 ouvre porte de garage électrique, irrigation pelouse, piscine + acc + chauffe eau + système sel.

EXCLUSIONS
Tv murale, réservoir d'eau chaude en location à hydro solution, réservoir de propane en location à Rainville

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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 787 000 $
Référence 23532531
Année de construction 2001
Taxe municipale 4 954 $ / an
Taxe scolaire 667 $ / an
Pièces 10
Chambres 3
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 10494.0 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Granulat (agrégat)
Fenêtres PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée
Creusée
SYSTEME AU SEL
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Double largeur ou plus
Pavé uni
Garage Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Particularités DOS AU GOLF
Topographie Plat
Vue
Proximité Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 56.0 x 37.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 79.0 x 134.0 pi
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 245 800 $
Évaluation Bâtiment 412 500 $
Total 658 300 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 4 954 $
Taxes scolaires (2020) 667 $
Total 5 621 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 6.8x6.4 pi Céramique
RC Cuisine 18.5x12 pi Céramique
RC Salle à manger 12x12.11 pi Bois
RC Salon 13.11x16.8 pi Bois FOYER/GAZ
RC Bureau à domicile 10.8x10.8 pi Bois
RC Salle d'eau 5.5x2 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 16.9x13.10 pi Bois WALKIN
2 Salle de bains 12.8x11.11 pi Céramique COMMU CCP
2 Chambre à coucher 15.11x12 pi Bois
2 Chambre à coucher 14.4x10.9 pi Bois
2 Salle de lavage 6.9x5.9 pi Céramique
SS1 Salle familiale 27.2x15 pi Bois
SS1 Salle de jeux 16x15.3 pi Bois
SS1 Salle de bains 5.7x9.3 pi Céramique
SS1 Rangement 12x7 pi Béton
Référence :
#23532531

Valérie Paquin
Courtier immobilier agréé DA
450-434-3632