Vendu
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Maison - Vendu

857 000 $ Blainville

40 Rue de Falaise J7B1X7
  • Maison
  • 13 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 40 Rue de Falaise

Référence : #14294160
450-434-3632

Fontainebleau. Cottage 4 côtés maçonneries, adossé au boisé aucun voisin arrière, haie de cèdre mature intimité garantie. Entrée et patio pavés uni, piscine creusée chauffée. Intérieur impeccable cuisine bois comptoirs granite, salon + salle familiale foyer/gaz. Étage 4 chambres, 2 salles de bain. Sous-sol fini: chambre, salle bain. Garage double

Fontainebleau.
Luxueux cottage situé au fond d'un croissant tranquille, superbe aménagement paysagé, entrée double trottoir escalier et patio arrière en pavé uni, piscine creusée chauffée au gaz naturel, système d'irrigation automatique pour l'arrosage de la pelouse, clôture ornementale sur les côtés haie de cèdre mature le tout adossé au boisé aucun voisin arrière tranquillité assurée.
Intérieur impeccable, hall fermé donnant accès au garage. Grande cuisine en bois teint large ilot comptoirs en granite, électroménagers haut de gamme inclus dont un réfrigérateur subzéro, plaque de cuisson au gaz 6 bruleurs Ultraline, four encastré Bosch, micro-onde et lave-vaisselle, dinette adjacente porte jardin. À noter plancher de la cuisine dinette chauffant dans le prolongement de la dinette grande salle familiale fenêtres en baie foyer au gaz.
Salon et salle à manger avec également fenêtres en baie qui donne une belle luminosité.
Salle d'eau et de lavage indépendante au rez de chaussée.
Étage 4 belles chambres, celle des maîtres avec walk-in et salle de bain privée avec grande douche en céramique et verre bain podium, plancher de céramique chauffant.
Une 2ème salle de bain complète avec bain et douche pour les 3 autres chambres.
Sous-sol fini avec grande salle familiale, grande chambre, pièce pour rangement et salle de bain avec douche.
À noter grand garage double avec plancher de céramique et armoires pour rangement plus étagères.
Le chauffage est central au gaz naturel.
Toiture changée en 2015
Toile de piscine 2016
Calfeutrage extérieur refait en 2020
Plusieurs Thermos de fenêtres changés


INCLUSIONS
Stores, persiennes, hauts parleurs, réfrigérateur subzéro, lave vaisselle, plaque/gaz Ultraline, four encastré Bosch, micro-onde, broyeur (non fonctionnel), 2 ouvre porte de garage. aspi central + acc., syst. alarme. piscine + accessoires + chauffe eau au gaz. irrigation pelouse.

EXCLUSIONS
Réservoir d'eau chaude en location à Energir

Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 857 000 $
Référence 14294160
Année de construction 2003
Taxe municipale 4 639 $ / an
Taxe scolaire 629 $ / an
Pièces 13
Chambres 5
Salles de bain 3
Salle d'eau 1
Terrain 9366 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Pierre de béton
Fenêtres PVC
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur central
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Échangeur d'air
Piscine Chauffée
Creusée
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Double largeur ou plus
Pavé uni
Garage Double largeur ou plus
Intégré
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Golf
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 47.0 x 45.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 76.0 x 123.0 pi
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 168 000 $
Évaluation Bâtiment 444 400 $
Total 612 400 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 4 639 $
Taxes scolaires (2020) 629 $
Total 5 268 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 7.2x8.3 pi (irrégulier) Céramique
RC Cuisine 12.2x9.6 pi Céramique plancher chauffant
RC Coin repas 9.10x11.9 pi Céramique plancher chauffant
RC Salle à manger 12.2x12.9 pi Bois
RC Salon 12.4x12.9 pi Bois
RC Salle familiale 19.4x15.5 pi Bois foyer-gaz
RC Salle d'eau 6.3x5.1 pi Céramique
2 Salle de lavage 7x5.1 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 23x14 pi Bois walk-in
2 Salle de bains 11.4x12 pi Céramique plancher chauffant
2 Chambre à coucher 12.3x11.8 pi Bois
2 Chambre à coucher 13x11 pi Bois
2 Chambre à coucher 13.5x10.5 pi Bois
2 Salle de bains 10.8x9.10 pi Céramique
SS1 Chambre à coucher 23.6x12.4 pi Tapis
SS1 Salle de jeux 23.5x20.8 pi Tapis
SS1 Salle de bains 7.10x6.9 pi Céramique
SS1 Rangement 21.7x12 pi Béton
Référence :
#14294160

Valérie Paquin
Courtier immobilier agréé DA
450-434-3632