Vendu
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Maison - Vendu

749 000 $ Blainville

41 Rue du Camarguais J7C4P3
  • Maison
  • 14 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 41 Rue du Camarguais

Référence : #19305081
450-434-3632

Secteur du Parc Equestre. Cottage situé dans un croissant tranquille adossé a une zone de protection. Terrain de plus de 16000pc aménagé par un professionnel. Véritable havre de paix. Intérieur WOW! Rénové récemment. Cuisine de bois comptoir granit. Solarium. Étage 4 chambres, 2 s/bains. Sous-sol fini. Garage double.

Secteur du Parc Équestre. Quartier paisible à proximité de tous les services, parcs, écoles, piste cyclable et train de banlieue. Croissant tranquille. Superbe terrain de plus de 16 000pc aménagé par des professionnels. Système d'irrigation automatique avec puit artésien, fini les restrictions d'arrosage. Piscine creusée, chauffée avec système au sel. Cabanon. Cour arrière paisible, adossé à une zone de protection de la nature. Grande entrée de pavé unis pouvant accueillir plusieurs voitures. Intérieur WOW! Rénové récemment cette propriété décoré avec goût est un véritable clé en main.
Hall d'entrée fermé par 2 portes. Cuisine spacieuse, armoires de bois, comptoir et ilot recouvert de granit, cuisinière au gaz. Salle à manger adjacente avec un foyer au bois. Solarium avec plancher de céramique chauffant. Double salon avec beaucoup de fenestration. Salle d'eau avec salle de lavage complète le rdc.
Bel escalier de bois cintré pour accéder à l'étage. On y retrouve 4 chambres à coucher de bonne dimension. Celle des maîtres avec grand walk in de 6,8x12.4 munie d'une fenêtre. Salle de bains privée douche céramique, bain auto portant et vanité double. Une 2e salle de bains avec douche céramique pour les autres chambres. Sous-sol totalement aménagé grande salle familiale, espace bureau, espace salle de jeux et du rangement. Garage double plancher en epoxy, entrée électrique 80 ampères.
À Noter qu'en ce moment, une division a été installée, elle peut se retirer facilement sans dommages.

INCLUSIONS
Luminaires, stores, cuisinière Viking, lave-vaisselle Miele, broyeur à déchets, système alarme, aspirateur central et accesoires, 2 ouvres porte de garage électrique, irrigation pelouse avec puit de surface, piscine + accessoires + chauffe eau + système au sel, camera

EXCLUSIONS
Poles et rideaux, téléviseur et support mural, tablettes et armoires personnelles vissées au mur, réservoir de Propane en location à Sonic

Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 749 000 $
Référence 19305081
Année de construction 1992
Taxe municipale 4 530 $ / an
Taxe scolaire 605 $ / an
Pièces 14
Chambres 4
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 16 415 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Granulat (agrégat)
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Piscine Chauffée
Creusée
Système au sel
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Double largeur ou plus
Pavé uni
Garage Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Topographie Plat
Proximité Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 52.0 x 42.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 100.0 x 164.0 pi
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 155 600 $
Évaluation Bâtiment 440 900 $
Total 596 500 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 4 530 $
Taxes scolaires (2020) 605 $
Total 5 135 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 5.4x5.8 pi Céramique
RC Cuisine 12x14.6 pi Céramique
RC Salle à manger 11.5x19 pi Céramique Foyer Bois
RC Salon 14.5x19 pi Bois
RC Salle familiale 13x14.5 pi Bois
RC Salle d'eau 5.3x6.8 pi Céramique
RC Solarium 13x16.8 pi Céramique Chauffante
2 Chambre à coucher principale 14.9x19.9 pi Bois Walk-in
2 Salle de bains 11.7x14.3 pi Céramique Privée ccp
2 Chambre à coucher 10x12.4 pi Bois
2 Chambre à coucher 12.4x13.7 pi Bois
2 Chambre à coucher 12.5x12.6 pi Bois
2 Salle de bains 5x9.5 pi Céramique
SS1 Bureau à domicile 13.2x14 pi Plancher flottant
SS1 Salle de jeux 11x17 pi Bois
SS1 Salle familiale 13.7x51.9 pi Bois
SS1 Rangement 7.3x8 pi (irrégulier)
Référence :
#19305081

Valérie Paquin
Courtier immobilier agréé DA
450-434-3632