Vendu
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Maison - Vendu

525 000 $ Chomedey

2377 Rue Beauregard H7T2T4
  • Maison
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 2377 Rue Beauregard

Référence : #9777530
450-434-3632

Joli cottage à proximité de tous les services. Vous pourrez tout faire à pied. Grand parc à quelques pas. Situé sur un coin de rue terrain de plus de 4000pc, belle galerie couverte. Intérieur chaleureux. Cuisine ouverte sur la salle à manger. Spacieux salon avec baie window. Étage 3 chambres, 1 s/bains. S-sol fini, s/jeux, s/lavage et garage.

Emplacement idéal. À distance de marche du Carrefour Laval, IGA, Adonis, pharmacie et autres commerces. Proximité des transports en commun et piste cyclable. Grand parc de l'autre côté de la rue.
Joli cottage situé sur un coin de rue, terrain de plus de 4000pc cintré d'une clôture. Cour très bien aménagé. Terrasse en béton en hauteur recouverte d'une structure de verre et d'aluminium. Pratique rangement sous le balcon.
Intérieur chaleureux. Cette maison n'a eu qu'un seul propriétaire et il a entretenue sa propriété avec grand soin aux fils des années. Grand hall d'entrée avec rangement et plafond haut. Spacieux salon avec baie window. Cuisine pratique, armoires allant jusqu'au plafond récemment re-surfacé, ajout de tiroir à l'intérieur des armoires. Salle à manger adjacente de bonne dimension avec porte patio donnant accès à la terrasse. Une salle d'eau finalise le rdc.
Escalier de bois menant à l'étage. On y retrouve 3 chambres à coucher. Celle des maîtres, fenêtres en baie, grand walk in. Salle de bains complète, douche séparée, bain podium tourbillon et thérapeutique, vanité double récemment re-surfacé.
Sous-sol fini, pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre. Grande salle de lavage avec rangement. À noter qu'il y a une chute à linge avec portes d'accès du walk in de la chambre des maîtres à l'étage et de la salle d'eau du rdc.
Air climatisé centrale par le plafond.
Garage simple intégré, porte 9' de hauteur, porte piéton intégrée.
Toiture 2012
Réservoir d'eau chaude 2017
Thermopompe centrale 2014
Thermos des fenêtres (sauf celle du s-sol) 2013
Porte d'entrée et porte patio 2011



INCLUSIONS
stores, valences, luminaires, thermopompe, aspirateur central, haut-paleur plafonnier et extérieur(salle de bain et chambre2 non-fonctionnel) système d'alarme(zone3 porte-patio défectueuse), ouvre porte de garage électrique et 1 manette

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle, 2 balançoires, roches décoratives, vire vent, crochet à fleurs, ornements clôture, arbre lumineux, bassin d'eau, plans framboises et fraises, barils récupérateur d'eau, tablettes de grange, et rangement au sous-sol, bac brun rangement

Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 525 000 $
Référence 9777530
Année de construction 1996
Taxe municipale 3 286 $ / an
Taxe scolaire 369 $ / an
Pièces 7
Chambres 3
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Terrain 4 161 pc
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Granulat (agrégat)
Vinyle
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Baignoire thermo-masseur
Baignoire à remous
Douche indépendante
Équipement disponible Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Stationnement (total) Au garage
Allée Asphalte
Garage Chauffé
Intégré
Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Particularités Coin de rue
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 24.0 x 34.0 pi
Dimensions du terrain 32.0 x 98.0 pi
Date d'occupation 2021/06/01
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 163 500 $
Évaluation Bâtiment 219 700 $
Total 383 200 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 3 286 $
Taxes scolaires (2020) 369 $
Total 3 655 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée/Vestibule 10.4x7 pi Céramique
RC Cuisine 10x11 pi Tuiles
RC Salle à manger 12.8x11 pi Tuiles
RC Salon 15.6x15.4 pi Plancher flottant
RC Salle d'eau 9.1x5 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 15.2x15.11 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher 10.6x10.11 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher 10.5x11.10 pi Plancher flottant
2 Salle de bains 10.8x10.3 pi Céramique
SS1 Salle de lavage 7.9x11.11 pi Couvre-sol souple
SS1 Salle de jeux 13.9x11.11 pi Couvre-sol souple
Référence :
#9777530

Valérie Paquin
Courtier immobilier agréé DA
450-434-3632