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Maison - À vendre
1 279 000 $
#18989520 - 5 Rue de Falaise, J7B1X5, Blainville, Laurentides, Canada
11
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
Description

Maison située dans le quartier Fontainebleau à Blainville, sur un terrain paysagé avec haie mature, pavé unis et grande terrasse couverte avec rideau intimité. Façade de pierre, plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, cuisine comptoir de granit, salon avec foyer. Salle familiale au dessus du garage avec chambre. Bureau privé avec entrée indépendante. Quatre chambres, dont la chambre principale avec walk-in aménagé. Salle de bains rénovée en 2018 avec bain autoportant, douche vitrée et plancher chauffant. Sous-sol aménagé avec salle de jeux. Garage intégré. Toiture refaite en 2020, climatisation centrale installée en 2022.

Quartier Fontainebleau à Blainville, cette maison avec façade de pierre située sur un terrain magnifiquement paysagé.

Le terrain est aménagé avec une haie qui assure l'intimité, un patio, des plates-bandes de graminées et de vivaces, un système d'irrigation et un cabanon. Terrasse couverte avec rideaux intimité et chauffe terrasse. Véritable havre de paix

Au rez-de-chaussée, les plafonds de 9 pieds accentuent la sensation d'espace. Le hall d'entrée donne accès au salon et à la salle à manger. Le salon, baigné de lumière, est agrémenté d'un foyer.

La cuisine propose des armoires de bois allant jusqu'au plafond, des comptoirs de granit, un garde manger walk-in et un îlot avec places pour manger.

Rareté dans le secteur, un bureau au rdc avec entrée indépendante. Chaleureux avec son mur de pierre et bibliothèque intégrée.
Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, la salle familiale a un plafond mansardé et une bibliothèque murale. On y trouve trois chambres, dont la chambre principale, avec son mur de pierre et son walk-in aménagé avec îlot. Une des chambres est aménagée en salle d'exercice. La salle de bains, rénovée en 2018, offre un bain autoportant, une douche vitrée et un plancher chauffant.

Le sous-sol comprend une salle de jeux avec mur de brique, une quatrième chambre, une salle de bains, une salle de lavage et un grand rangement.

Le garage bien aménagé avec rangement.

Parmi les mises à jour, notons la toiture en bardeaux d'asphalte remplacée en 2020, la salle de bains rénovée en 2018 et la climatisation centrale de 2022. La maison compte aussi un échangeur d'air, un aspirateur central, un système de son Sonos et un système d'osmose inversée.

INCLUSIONS
Luminaires, stores, rideaux, lave vaisselle, plaque cuisson, four encastré, système de son Sonos, 1 ouvre porte garage électrique, système osmose inversé, système irrigation, cabanon, balançoire, Rideaux terrasse, modules walk-in, aspirateur central + acc, micro-ondes

EXCLUSIONS
Réservoir d'eau chaude et Thermopompe en location avec GMP, foyer extérieur

Informations
Général
Référence
18989520
Prix
1 279 000 $
Pièces
Pièces
11
Chambres
5
Salles de bain
2
Salles d'eau
1
Surfaces
Surface terrain
8 660 ft²
Finances
Taxe foncière
4 828 $
Taxe d'habitation
638 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 360 700 $
Bâtiment 582 000 $
Total 942 700 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 4 828 $
Taxes scolaires (2026) 638 $
Total 5 466 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (17½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Granulat (agrégat)
Pierre de béton
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur central
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Appareils en location Chauffe-eau
Climatisation
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Double largeur ou plus
Pavé uni
Garage Chauffé
Intégré
Simple largeur
Aménagement du terrain Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Date d'occupation 2027/06/01
Photos
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Localisation
5 Rue de Falaise, J7B1X5, Blainville, Laurentides, Canada
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