Vendu
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Maison - Vendu

Boisbriand

3298 Rue Baudelaire J7H1H7
  • Maison
  • 11 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 3298 Rue Baudelaire

Référence : #10252748
450-435-2200

Plain-pied à Boisbriand -- Emplacement idéal
Située près du Faubourg Boisbriand, cette propriété offre un accès facile aux commerces, services, parcs et axes routiers. Son espace de vie à aire ouverte et son plafond cathédrale apportent une belle luminosité. La cuisine, avec armoires en bois peintes en blanc, allie charme et fonctionnalité.
Trois chambres, salle de bains avec bain tourbillon, douche séparée et espace laveuse-sécheuse. Sous-sol aménagé avec salle de bains complète. Cour clôturée avec grand balcon. Garage en tandem pour deux petites voitures.
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Charmant plain-pied à Boisbriand -- Emplacement idéal

Située dans un secteur recherché de Boisbriand, à proximité du Faubourg Boisbriand, cette propriété offre un accès facile aux commerces, services, parcs et principaux axes routiers.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie à aire ouverte et le plafond cathédrale qui apporte une belle luminosité. La cuisine, avec ses armoires en bois peintes en blanc.

La maison dispose de trois chambres à coucher, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile. La salle de bains principale comprend un bain tourbillon, une douche séparée ainsi qu'un espace pour laveuse et sécheuse.

Le sous-sol entièrement aménagé offre de multiples possibilités selon vos besoins, avec une seconde salle de bains complète équipée d'une douche.

À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec un grand balcon, idéal pour vos moments de détente en plein air.

Le garage, bien que simple largeur, offre une grande profondeur permettant d'accueillir deux petites voitures en tandem.

Une propriété offrant confort et emplacement de choix, à ne pas manquer.


INCLUSIONS
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, ouvre porte garage électrique, air climatisé murale

EXCLUSIONS
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Vendu
image 0 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 1 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 2 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 3 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 4 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 5 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 6 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 7 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 8 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 9 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 10 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 11 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 12 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 13 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 14 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 15 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 16 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 17 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 18 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 19 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 20 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 21 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 22 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 23 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 24 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 25 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 26 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 27 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 28 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 29 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 30 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 31 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces image 32 - Maison À vendre Boisbriand - 11 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Référence 10252748
Nombre d'unités 1
Année de construction 1987
Taxe municipale 3 337 $ / an
Taxe scolaire 353 $ / an
Pièces 11
Chambres 3
Salles de bain 2
Terrain 5 485 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Aluminium
Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires Bois
Équipement disponible Porte de garage électrique
Thermopompe murale
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Chauffé
Intégré
Simple largeur
Tandem
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du terrain 55.0 x 100.0 pi
Délai d'occupation 35 jours
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 200 300 $
Évaluation Bâtiment 264 200 $
Total 464 500 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 3 337 $
Taxes scolaires (2024) 353 $
Total 3 690 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (11½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 7.4x4.1 pi (irrégulier) Céramique
RC Salon 13.5x11.8 pi Parqueterie
RC Salle à manger 12.5x9.6 pi Parqueterie
RC Cuisine 8.4x11.8 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher principale 12.4x13 pi (irrégulier) Bois
RC Chambre à coucher 10.3x9.8 pi (irrégulier) Bois
RC Chambre à coucher 10.9x9.9 pi (irrégulier) Bois
RC Salle de bains 16.1x7.10 pi (irrégulier) Céramique avec salle de lavage
SS1 Salle de jeux 6.10x9.4 pi Autre
SS1 Salle familiale 26.2x10.11 pi (irrégulier) Autre
SS1 Salle de bains 8.10x4.5 pi Céramique
Référence :
#10252748

Valérie Paquin
Courtier immobilier agréé DA
450-435-2200





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